物件がわかるもの
所在地、間取り図、面積がわかる資料など。手元にある範囲で構いません。
SELLING GUIDE
はじめての売却を、
ひとつずつ。
査定からお引き渡しまで。全体の流れを知ると、準備することが見えてきます。
- 01
ご希望を整理する
売却の理由、希望時期、住み替えの予定などを伺います。まずは「決まっていること」と「まだ迷っていること」を分けて考えましょう。
所在地や間取りがわかる資料があれば、より具体的にお話しできます。
- 02
物件の確認・査定
立地、建物の状態、周辺の状況などを確認し、価格の目安とその考え方をご説明します。
査定価格と実際の成約価格は異なる場合があります。
- 03
売り方と条件を選ぶ
仲介・買取などの選択肢を比較し、価格・期間・お引き渡し条件を整理します。
ご納得いただいたうえで、必要な契約や次の手続きに進みます。
- 04
販売活動・条件の調整
仲介では物件情報の発信や購入希望者への案内を行い、ご希望と市場の反応を見ながら調整します。
買取の場合は、提示条件の確認など、進め方が異なります。
- 05
売買契約を結ぶ
取引条件と必要な手続きを確認し、契約へ進みます。わからない点は、署名前に確認しましょう。
契約の内容や必要書類は、物件と取引の状況により異なります。
- 06
お引き渡し・次の暮らしへ
代金の決済や登記などの手続き、鍵のお引き渡しを進めます。引っ越しや片付けの予定も確認します。
具体的な日程は関係者と調整します。
PREPARATION
最初に確認しておきたいこと。
現在のご状況
居住中・空き家・賃貸中などの状況、所有者、残っているお荷物など。
大切にしたい条件
希望時期、価格へのお考え、住み替え先の有無。優先したいことをお聞かせください。
YOUR NEXT CHAPTER
住まいのこれからを、
一緒に考えませんか。
決まっていないことも、そのままお聞かせください。